Votre patrimoine, piloté par 9 agents IA.

Quittances, baux, fiscalité, droit, charges, maintenance — chaque tâche est gérée par un expert IA dédié. Vous décidez, ils exécutent.

Votre liasse fiscale LMNP au régime réel en 1 clic, incluse dans Sérénité et Patrimoine.

Sophie vous aide à préparer les calculs et documents du régime réel, à partir de vos données. Vous vérifiez avant de déclarer. Non incluse dans Essentiel.

Activer mes 9 agents IA — gratuit 14 jours

Si vous reconnaissez l'une de ces situations, vous payez déjà trop cher.

  • Vous perdez 8 h/mois en gestion manuelle : quittances, relances, charges à pointer.
  • Vos factures dorment dans une boîte mail, sans répartition charges récupérables / non récupérables.
  • Votre bail n'est plus aux normes : clauses, encadrement des loyers, DPE.
  • Vous laissez de l'argent sur la table : optimisations LMNP oubliées, amortissements mal calculés, subventions non réclamées.
  • Un litige locataire ? Sans historique ni modèles de courriers, vous improvisez.
  • Excel n'est pas un logiciel de gestion : fichiers éclatés, pas de mobile, pas de sauvegarde fiable.

9 agents IA spécialisés

Camille — Factures et charges

Lire vos factures (EDF, eau, syndic, assurance, travaux…) et les classer automatiquement, sans saisie manuelle.

Léa — Relances de loyers

Surveiller les loyers attendus, détecter les retards et préparer les bonnes relances au bon moment.

Marc — Optimisation des charges

Comparer vos charges récurrentes au marché et proposer des économies concrètes (assurance, énergie, syndic, télécoms).

Hugo — Maintenance

Anticiper les pannes coûteuses en croisant l'historique d'incidents et la durée de vie des équipements.

Sophie — Fiscalité

Suivre votre régime fiscal, alerter sur les seuils et proposer les meilleures optimisations légales pour votre situation.

Maître Léon — Juridique

Vous accompagner sur tout litige immobilier — impayés, squat, troubles, copropriété, contentieux bail — selon la juridiction du bien.

Nora — Éco-rénovation et subventions

Identifier toutes les aides cumulables (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) et préparer le dossier complet pour maximiser vos chances d'obtention.

Élise — Évolutions et devis

Recueillir vos besoins sur-mesure et préparer une fiche de devis chiffrée que l'équipe RentFlow-Immo valide humainement sous 48 h.

Helena — Acquisition et investissement

Repérer les quartiers en plus-value, les meilleurs rendements locatifs et les biens au prix juste, selon votre budget et votre profil d'investisseur.

Fonctionnalités

  • IA omniprésente : analyse de bail, plan d'action, dossier bancaire généré, suggestions de retenue de dépôt.
  • Mobile et hors-ligne : état des lieux sur le terrain, synchronisation automatique, photo et signature.
  • Tout-en-un : baux, quittances, charges, fiscalité, dossier banque, estimation, annonces.
  • Fiscalité LMNP : micro-BIC ou réel, amortissements, simulateur d'impôt, liasse fiscale au régime réel en 1 clic sur Sérénité.
  • Dossier bancaire prêt : capacité d'emprunt, scénarios de financement, comparateur de mensualités.
  • Portail locataire inclus : documents, quittances, signalements de maintenance.

Tarifs

La liasse fiscale au régime réel incluse, pas une option à ajouter.

Sérénité et Patrimoine réunissent gestion locative et préparation de la liasse fiscale LMNP au régime réel, sans supplément pour cette fonctionnalité. Essentiel ne l’inclut pas.

Calculs et documents à vérifier avant déclaration. Le micro-BIC suit un parcours distinct, sans liasse 2031. La préparation ne remplace pas le conseil d’un expert-comptable ni une télétransmission garantie.

Essentiel — 9 € / mois

Pour démarrer avec 1 bien locatif

  • 1 bien locatif
  • Quittances illimitées
  • Calcul des charges
  • IA de base (Camille, Léa)
  • Support email

Sérénité — 39 € / mois (2-3 biens) · 59 € (4-5 biens)

Le plan vedette pour 2 à 5 biens

  • 2 à 5 biens, forfait fixe par palier
  • Liasse fiscale LMNP au régime réel incluse (Sophie)
  • Tous les agents IA
  • Alertes auto + rappels
  • Essai 14 jours sans CB
  • Support prioritaire

Patrimoine — 149 € / mois

Multi-biens, SCI, comptable invité

  • Jusqu'à 20 biens
  • Liasse fiscale LMNP au régime réel incluse (Sophie)
  • Multi-SCI
  • Comptable invité (lecture)
  • Notifications WhatsApp
  • 4 actes humains/an inclus
  • Support dédié

Paiement annuel : -20 %. Essai gratuit 14 jours sans carte bancaire sur Sérénité. Actes humains hors quota : avis juridique 49 €, devis vérifié 39 €, bilan fiscal 99 €, audit de bail 79 €.

Questions fréquentes

Combien de temps dure l'essai gratuit ?

14 jours, sans carte bancaire requise, sur le plan Sérénité.

Puis-je annuler à tout moment ?

Oui, en 1 clic depuis votre espace de facturation. Aucun engagement, aucun frais d'annulation.

Mes données sont-elles en sécurité ?

Hébergement européen conforme au RGPD, chiffrement des données sensibles, sauvegardes quotidiennes. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment.

RentFlow-Immo remplace-t-il mon expert-comptable ?

Non, RentFlow-Immo vous aide à préparer votre déclaration LMNP (calculs, amortissements, simulateurs) mais ne remplace pas le conseil d'un expert pour des situations complexes.

Y a-t-il une app mobile ?

Oui, optimisée pour les états des lieux sur le terrain : fonctionne hors-ligne, synchronisation automatique au retour du réseau, photos et signatures intégrées.

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